「3LDKでエアコン何台必要なんだろう…？」
新居探し中の私は、まさにそこに一番悩みました。
光熱費が高騰する今、“間取りで冷暖房効率を上げる”のがズボラ母の生存戦略。
今回は、団地・中古マンションの間取り比較（田の字型 vs ワイドスパン）から、
実際に「エアコン1台で生き延びたい！」と考えた間取り選びのポイントをリアルにまとめました。
🧭 この記事はこんな人におすすめ
🏠 間取り選びで悩んでいる
💸 できるだけ光熱費を抑えたい
🏃♀️ ズボラだけど動きたいママ・パパへ
📝 ズボラクティブ流・間取り選びのリアル！
ズボラクティブ一家の家探し、まさかの「賃貸→中古マンション」大転換！
迷走の果てにたどり着いた“間取りのこだわり”と、“家選びの現実”をお届けします。
「大阪に引っ越すで！」からの、新居どーする問題
子どもたちに「大阪に引っ越しするで〜！」と雑に通告してから、いよいよ新居探しがスタート！
…したのはいいけど、まぁ〜〜〜悩んだ！
迷った！検索しまくった！情報の波に完っっっ全に飲まれたっ！（笑）
関連記事：【団地モン、ゲットだぜ！】の前にまずは引っ越し大作戦
賃貸派の私が…
私の職場は大阪市内、実家は隣の県。
なので通勤にも実家にもアクセスよくて、なおかつ家賃も抑えられる場所…という条件で、エリアは3地域に絞ってスタート。
で、最初は完全に「賃貸一択」で考えてました。
でもね、3LDK＋駐車場付きで検索すると……
💸 予算、軽く超えてくるんですけどーーー!?
いや、地方に住んでた頃より家賃高いのはわかってたよ？
でも子どもにこれからお金かかるやん？なるべく固定費は抑えたいんよー！
ここで、なんで「賃貸派」だったのかなんだけど、家買っちゃうと「そこに縛られる感」と「住宅ローンという圧」が強すぎて…未来の約束はしたくないタイプなんです（笑）
今回の大阪移住だって一番の想定外だったし！
そんな「賃貸派」の脳内に「分譲中古マンション」がトレンド入り
…って、自分の哲学語ってる時間はないんだった！
子どもの学区決まんないと、入学＆転校の手続き進められん！
しかも３月は引っ越し民爆増で、物件の争奪戦は必至。
「こりゃもう、なりふり構ってらんないぞ」と思って視野を広げたら…
🏠「あれ？築古の分譲マンションって意外と安くね？」
というわけで、ここで私の脳内に突如「分譲中古マンション」が急上昇ワードとしてトレンド入りしたわけです（笑）
団地・中古マンションの「間取りタイプ」2大比較
そこからはもう、Google先生＆YouTube先生に猛アクセス！
📚 学んだこと：
1981年6月以前の建物は旧耐震基準
→ 地震が心配なら要チェック！
田の字型間取りのメリット・デメリット
→ 独立性・プライバシー◎だけど廊下が長くて風通し△
ワイドスパン間取りのメリット・デメリット
→ 風通し◎・冷房効率◎、でも間取り次第で音が気になる
【検証】間取りでエアコンの台数は変わる！
私が何より気になったのは・・・日当たりでも、風通しでも、プライバシーがどーたらこーたらでもなくっ！
❄️ 「で、いったいエアコンは何台必要になるんだい？」
これ一択といっても過言じゃない笑
この光熱費高騰のご時世、3台も4台もエアコン動かしてられんのですよ！
そこで間取り図みながらシミュレーション開始！
田の字型は各部屋に1台必須＝コスト増
各部屋が独立してるから、最低3台は必要。即アウト！（ありえんっ）
ワイドスパンは“エアコン1台＋サーキュレーター”で家中OK説
リビングを中心に部屋が繋がってる！
サーキュレーター使えばワンチャン、エアコン1台でいけるんじゃね？
え？思春期のプライバシー？
知らんっ！ドア閉めたらサウナになるよ？それでもよければどーぞ（笑）
こっちはその青春を支えるのに必死で節約＆家計管理してんだよ！と強気でいかせていただきます笑
関連記事：【実録】団地3LDK×エアコン1台で夏を制覇！ズボラ母の“空気まわし”奮闘記
ズボラクティブ的「理想の間取り条件」
- ✅ 3LDK
- ✅ 2階以上
- ✅ 駐車場あり
- ✅ 駅徒歩10分以内
- ✅ 南向きのワイドスパン間取り
- ✅ お風呂に窓あったら最高！
- ✅ エアコン1台運用が可能な導線
- ✅ 新耐震なら超最高！！
- ✅ 価格は1500万円以内でお願いします！
……って、さすがに盛りすぎ？（笑）
でもほら、言うのはタダやから笑 とりあえず欲望は出してみるスタイル。
まとめ｜“間取りで節約する”という考え方
エアコンの数＝冷暖房費だけじゃなく、
掃除・メンテ・故障リスクにも直結する。
間取り選び＝生活コストを下げる第一歩！
次回は、そんな理想を形にした「団地モン物件」探し編へ続きます。
次回記事：『理想を並べたら物件がなかった件。・・・と思ったら、あった件！』
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