築45年超の団地なのに、内装はまるで新築！？ズボラクティブ家が出会った理想すぎるフルリノベ物件。
内見でテンション爆上がりしたワケとは？
内見1回・即決・耐震まで通った築古団地との運命の出会いレポ。
「内見でどこを見るか」「契約のリアル」「引っ越しの壮絶さ」まで全部話します！
ついにリノベが終わって「内見できます」と不動産会社から連絡が来たーーー！
直近の休日、家族でさっそく内見へ。
築45年超・5階建ての団地。古さは隠せないけど、管理がちゃんとしてるのがすぐ分かる。
団地ならではの緑の多さ、そしてオートロックなんてもちろんないオープン感…落ち着くー笑
いざ内見！もう新築かってくらいキレイだった件
実は内観写真も見てたからある程度は知ってたけど、
実際に入ったら「これ、新築マンションですか！？」ってくらいの仕上がり！
水回りは全部新品、スケルトンからのフルリノベだったから間取りも使いやすくフルチェンジ！
収納もめちゃくちゃ豊富で…
✅ 各部屋にクローゼット（うち1つはWIC！小さいけど笑）
✅キッチンにパントリー
✅廊下にも収納あり
✅洗面所：三面鏡裏＋洗面台下＋横に収納あり
✅トイレ：吊り戸棚あり
これ、収納家具いらんやつやん…！てか、入る分しか入れない！
見える景色が理想すぎて…もう泣いていい？
南側の窓から見えるのは、よく手入れされた緑🌳
…っていうか、目の前にもみじと桜の木！！
物件は2階だから、ちょうど木の高さと目線が合ってて、
春は桜、秋は紅葉、って想像するだけでときめき爆発🌸🍁
（しかも、エレベーターなし物件の中で2階ってまさに神階✨）
思惑どおり！ズボラクティブ的節約妄想が爆走する
もう内見中の私はこんなテンション⬇
- 「収納家具いらんやん！」→節約できる！
- 「観葉植物いらんやん！」→植物育てるの苦手民歓喜
- 「エアコン1台でいけるやん？」→よっしゃ！思惑どおり！
- 「てか風通しめっちゃいいから、ギリギリまでエアコンいらん？」→どんだけ節電したいねん笑
家族の反応も◎！テンションで家族も即決モード！？
パパ＆子どもたちも反応上々。
…というか、たぶん私のテンションに飲まれてる。笑
一応、不動産屋さんの提案であと数件見たけど、
最後の物件はパスして、「最初のにします！」って言ったら
営業さんに「え、もう！？」って顔されたわ😂
まさかのラッキー発覚！耐震もクリアしてた！
ちなみにこの物件、旧耐震の年に建てられてたから
「住宅ローン控除はムリかもな〜」って思ってたんだけど、
なんと！調べてもらったら【耐震基準クリア済】の証明が取れた！
ってことは……
✅ 住宅ローン控除、受けられるやん！！！やばーーー！
いざ契約！ドキドキの本番当日
内見を終えてすぐ、「これや！」と確信した私たち。
即決したはいいものの、契約となるとまたドキドキが始まった。
不動産屋さんに「申込書を出したい」と伝えた瞬間から、書類の嵐である。
収入証明、源泉徴収票、住民票、銀行口座…。
「あれもこれも集めてください」と言われるたびに「ズボラには向いてないやん！」と内心ツッコんでいた。
でもね、これ全部、未来のマイホームのためやから不思議と動ける。
普段は郵便物すら後回しにする私が、2日で書類を揃えたんやから人間やればできる。笑
重要事項説明が長い、長すぎる
契約当日、担当者が丁寧に重要事項説明書を読み上げてくれる。
ページ数にして30枚超。
「管理規約により……」「共用部分については……」「修繕積立金の……」
途中からパパの目がガラスになってたのは見なかったことにした。
私も後半はほぼ頭に入ってなかったし。
正直、全部は理解しきれんよね。
でも担当者の方が丁寧に「ここは特に確認を」と重要ポイントを教えてくれたので、わからないことはその場で全部聞いた。
わからないことを「わからない」と言える空気を作ってくれる担当者さんで、本当によかった！
これ、担当者選びって大事やなあとしみじみ思った瞬間でした。
引っ越しは……壮絶だった（笑）
引っ越し当日のことは、語りたいけど語ると長くなりすぎるので別記事に任せる。
ひとことで言うと、「ハイエース2往復でいけるっしょ！」という謎の自信が木端微塵になった日、それが我が家の引っ越し当日だった。🚚
荷物が全体の5分の1も積めなかったこと、マメイーヴ・パパとの無言の時間、強制的にミニマリストへと覚醒していったあの数日間のリアルはこちらに全部書いてるので読んでみてください👇
新生活1週間で気づいたこと
引っ越しのドタバタが落ち着いてきた頃、じわじわと「ここ、ええやん」が積み重なってきた。
収納が多い。モノもかなり減らせた。
前の家では「モノ、どこに置けばいいの問題」が常に発生していたのに、ここでは全部収まる。
これだけで暮らしのストレスが激減した。
収納の工夫については、入居後に別記事でまとめてます👇
南向きの窓から差し込む光が、朝から気持ちいい。
リビングにいるだけで「今日もいい日になりそう」って思える。
これが「採光」の力か、と実感した。
そして何より、子どもたちが伸び伸びしている。
全部屋リビング直結の間取りだから、どこにいてもお互いの気配を感じられる。
これ、思春期を前にした子育てには、じわじわ効いてくる大事な要素やと後から気づくことになります！
狭い団地で思春期の子どもとどう暮らすか、試行錯誤してわかったことを別記事にまとめてます。「狭いからかわいそう」じゃなくて「狭いからこそできること」があるって、住んでみてはじめてわかった話です👇
「間取りにこだわってよかった」「SUUMOを何百枚も見てよかった」
そう思える物件と出会えたことが、今でも我が家の自慢です。
全部屋リビング直結の間取りにこだわったのは、エアコン1台で家中を回したかったから。
その話は詳しくこちらに書いてます👇
まとめ：こうしてズボラクティブ家は、団地モンをゲットした
前回までのズボラクティブ的理想条件
- ３LDK → クリア！
- ２階以上 → クリア！
- 駐車場あり → クリア！
- 駅徒歩１０分以内 → 徒歩７分クリア！
- 南向きのワイドスパン間取り → クリア！
- お風呂に窓あったら最高！ → クリア！てかトイレにも窓あった！
- 耐震OKなら超最高！ → なんとクリア！控除もOK！正直諦めてた笑
- 価格は１５００万円以内でお願いします！ → クリア！
想定外のボーナス条件
✨収納豊富
✨景観サイコー
✨築古だけど管理良好
✨テンション爆上がり
「これはもう、運命やわ…」としか言いようがない出会いでした笑
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🎉 団地モン、完結！…でもまだまだ続きます！
いったん「団地モン、ゲットだぜ！」シリーズは今回で完結とします！
…が！
- 「購入決断→契約→入居準備」編
- 「引っ越し業者に頼まない選択したら大変すぎた件」
などなど、「ズボラクティブ的 団地暮らし」ライフはまだまだ続きますのでお楽しみに〜🏡💨
＼ 予告！次回の記事はこちら ／
理想の物件をゲットしたその後は…？
次は、ズボラクティブ母流「ほめない？でもダメじゃない！」育児論！
続きはこちら
👉 「具体的にほめなきゃダメ？ズボラクティブ流ふんわり褒めのすすめ
🧩 団地モンシリーズを最初から読む
- 1️⃣ 「団地モン、ゲットだぜ！」の前に…まずは引っ越し理由から
- 2️⃣ ズボラクティブ流！間取り探しの極意〜エアコン１台で回したい編〜
- 3️⃣ 理想を並べたら物件がなかった件。・・・と思ったら、あった件！
- 4️⃣ （本記事）理想全部のせ物件、発見！団地モン、ついにゲットだぜ！（完結編）
- 5️⃣ 築45年で新耐震クリア?! 団地モン、まさかの進化
“ズボラだけど本気”な家探し、ぜひのぞいてみてください🏠
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